"Idéen om at forlade New York er meget kliché," siger Robert Green. COVID-ledede masseudvandringer fra byer - NYC og videre - har været genstand for utallige tænkestykker, og alligevel er det præcis den situation, som Green, en landskabsarkitekt, og hans kæreste, Elizabeth Wilson, der arbejder med sponsorering af sportsmedier, befandt sig i da lejemålet var oppe på deres fabriksloft i Brooklyn. "Vi havde talt om at flytte væk i et stykke tid, og indså, at det var lige så godt tidspunkt som ethvert andet," siger han. "Vi lavede regnestykket og omkostningerne ved afdrag på realkreditlån, og en bil ville stadig være mindre end det, vi i øjeblikket betaler i husleje, plus der ville være fordelene ved en gård." De kunne eje høns og muligvis få en anden hund. Heldigvis giver parrets job dem mulighed for at arbejde eksternt, så de begyndte at lede efter deres næste hjem i juli, en procedure, de gjorde helt online uden så meget som at træde foden på ejendommen, før de underskrev papirerne.
Først skulle de vælge et postnummer. "Der var ikke en elegant proces til at vælge det - vi vidste bare, at vi ville prøve en ny del af landet," siger Wilson. De indsnævrede det til Phoenix; Portland, Oregon; og Denver, baseret på en række faktorer, både store og små ("Denver var byen på listen med de færreste rapporterede skadedyrsproblemer," påpeger Wilson), og i sidste ende valgte Colorado hovedstaden. De første dage blev brugt på at scrolle gennem lokale ejendomsblogs og Google gadevisninger for at få en fornemmelse af deres nye hjemmebase. Til sidst turnerede de to steder via FaceTime og foretog et køb fra næsten 2.000 miles væk.
En måned senere var de på den 27-timers roadtrip til Denver med deres hund og 10-årige kat, hvoraf sidstnævnte straks oplevede køresyge, da de gik over Brooklyn Bridge. "Jeg tror, der er symbolik derinde et sted, men jeg har ikke fundet det endnu," siger Wilson. Da de var trukket op til bungalowen i røde mursten fra 1907, komplet med massive vinduer og en baggård, vidste de, at de havde truffet den rigtige beslutning. "Det er klart, at processen vil bringe nogle bekymringer med sig," siger Green. "Men livet er kort, og du er nødt til at tage en risiko, hvis du har midlerne."
Vi chattede med parret for at høre, hvordan de navigerede rundt og købte et usynligt hjem.
Gå med maven på din ejendomsmægler
Den vigtigste del er at finde en ejendomsmægler, du kan stole på. Green, som aldrig havde været i Denver før, sendte en blind-e-mail til en fra et velrenommeret firma og forklarede deres situation. "Vi læste anmeldelser online for at bekræfte vores beslutning, men vi ledte efter nogen, der havde boet her størstedelen af deres liv," forklarer han. "Vi havde en god følelse af vores."
Window-Shopping tilskyndes
Før de afgav deres endelige tilbud, gennemgik parret hundredvis af annoncer online. "Vi var i stand til hurtigt at få en fornemmelse af området, og om et hjem var en potentiel pasform på den måde," siger Green. Tredimensionelle gennemgange er nu almindelig praksis på mange ejendomswebsteder, og han foreslår, at du kigger rundt på egen hånd, før du sender din agent for at undersøge noget personligt.
Få en Second Opinion
"Vær på vagt med at liste billeder," advarer Green. "Linserne, som fotografer bruger, får alt til at virke meget større end virkeligheden!" Deres største tip til at undgå svindel? Dobbelttjek gadevisningen. Du vil være i stand til at mærke vægten og fange eventuelle røde flag.
Insister på en inspektion
Tre måneder efter indflytningen har parret stadig ikke haft de store chok. "Jeg tilskriver det flid fra vores side og at have en inspektion," siger Wilson. "Vi kendte alle særheder, vi gik ind i, og hvad planen var." De lavede en virtuel gennemgang med deres agent og tog noter under opkaldet. Det hjalp ikke kun med at afdække et potentielt problem med et kloakrør, men det blev også et nyttigt dokument, som de kunne henvise til under flytningen. Uanset om du bruger en ekspert eller har en ven til at tjekke ind for dig, anbefaler de, at du grundigt undersøger alle mulige kvadrattomme. "Vores agent tjekkede endda bruservandtrykket for os," tilføjer Wilson.
Accepter det faktum, at du vil føle dig underlig ved det
Det er bestemt en uortodoks måde at husjagt på, men så længe du har gjort dit hjemmearbejde, så prøv ikke at overtænke det. "Jeg tror, jeg spurgte Rob mindst 20 gange, om der var nogen chance for, at vi blev snydt, da vi sendte personlige oplysninger og størstedelen af vores opsparing til folk, vi aldrig havde mødt," husker Wilson. På selve underskrivelsesdagen udfyldte parret papirerne med deres notar, der så via videoopkald. "Det var bizart," siger hun. "For så vidt angår at finde trøst i processen, skal du bare huske at trække vejret."
