Hvis du har brugt de sidste par måneder på at arbejde på afstand i en trang bylejlighed, har vi gode nyheder til dig - og det involverer en flyttebil. Ifølge en nylig Zillow-rapport kan næsten 2 millioner lejere, der ikke er i stand til at opgradere til en større plads i deres nuværende metroområder, muligvis have råd til det gennemsnitlige amerikanske starterhjem. Det hele kommer ned til postnummeret.
Per Zillow vejer det typiske starterhjem på 131.740 $ - ikke ligefrem et stjæle, men for dem, der leaser i dyrere byer, er køb af et en mulighed for at skære ned på omkostningerne og få flere kvadratmeter alt i én. I San Jose, San Francisco og Los Angeles, henholdsvis 25, 22 og 17 procent af lejerne, ville være i stand til at spare ved at flytte. Hvis dit telearbejde giver en vis fleksibilitet, så se til byer som Akron, Ohio; Peoria, Illinois; og Rochester, New York; de er blandt de mest overkommelige til boliger. Det eneste, der skal til, er lidt knowhow som førstegangskøber af boliger for at navigere på markedet - og vi benyttede to ejendomseksperter for at få noget information.
Forbered de rigtige spørgsmål
Inden du overhovedet begynder at turnere, skal du begynde med at spørge dig selv om økonomi - inklusive det med småt. "Hvor mange penge vil du have tilbage, når du har underskrevet papirerne?" siger Mihal Gartenberg, en agent hos Warburg Realty. "Spørg også om omkostninger, der ikke vedrører købsprisen." Ejendomsforsikring kan for eksempel være en større udgift, som du måske ikke tager med fra start.
Se ud over det angivne prisskilt
Hvis din starterbolig faktisk er en starterlejlighed, kan der være nogle fællesomkostninger, selvom du køber. "Spørg hvilke kapitalforbedringer der er planlagt til bygningen i den nærmeste fremtid, da det kan påvirke månedlige gebyrer," foreslår Michael J. Franco, en mægler hos Compass. Opdateringer af tag, kedel, facadearbejde, elevator eller endda kosmetiske ting som gang- eller lobbyombygninger kan snige sig ind på dig, så sørg for at vide, hvordan de vil blive finansieret på forhånd.
Tips til bedste praksis for Crowdsource
Den mest almindelige fejl, førstegangskøbere begår? Ikke at lære af venner og familie, der allerede har været igennem processen, siger Gartenberg. Chat med husejere, der har været, hvor du har været, og lav en liste over alt, hvad de ønsker, de havde gjort anderledes.
Kig forbi flere gange
"En visning kan ske på et tidspunkt på dagen, hvor der ikke er mange trafikkøbere, der skal vurdere potentielle støjproblemer, der kan dukke op," siger Franco. Lav et par testkørsler for at sikre, at du har set stedet på alle tidspunkter af dagen; bortset fra støj, vil dette hjælpe dig med at finde ud af ting, såsom hvor lyset kommer ind, og hvordan nabolaget er på forskellige tidspunkter. Lidt ekstra feltforskning kan ikke skade.
