Ligesom mange af os er Emily Henderson klar til at begynde et nyt kapitel. Designeren og forfatteren satte for nylig sit hjem i Tudor-stil fra 1926 i Los Angeles Los Feliz-kvarter på markedet for 2,6 millioner dollars med Nourmand and Associates. Hendersons fans og følgere vil have set rummets skyhøje loftsbjælker og drømmende flisebelagt terrasse på hendes blog og Instagram gennem årene. Og selvom du ville antage, at det ikke ville tage meget at få et allerede perfekt stylet rum i form til at sælge, var designeren nødt til at lave et par vigtige opdateringer, fra maleri til landskabspleje. "Vi lavede en kæmpe touch-up, inde og ude," siger hun.
Planlægger du en flytning i den nærmeste fremtid? Vi spurgte Henderson, hvordan hun fik sit charmerende sted klar.
Vær forberedt på at male komplette vægge
Det tager ikke lang tid, før vægge og trim ser falmede ud (i Hendersons tilfælde var det fire år). Problemet er små forbedringer her, og der ville ikke løse hendes problem (enhver ny maling vil sandsynligvis ikke matche den gamle glans), så hun var nødt til at male nogle af rummene i hjemmet om fra bunden. Så gik hun ind i andre rum, der ikke behøvede så meget arbejde og tog sig af eventuelle små hakker.
Beef din kantstensappel med buske
Beklædt med grønne vinstokke havde det ydre af Hendersons hjem allerede en historiebogsappel, men da hun vidste, at ejendommen sandsynligvis vil sælge til en køber, der er forelsket i gården, tog hun landskabsplejen et skridt videre. "Jeg forstærkede bagsiden og forsiden med flere buske, frisk spadestik og blomstrende planter, der tiltrak sommerfugle og kolibrier," siger hun. "Selvfølgelig ser det bedre ud, end det nogensinde har gjort, lige da vi rejser."
Omarranger ikke møblerne - Slip af med nogle af dem
Hendersons iscenesættelsesregel: Skær møblerne i et rum ned med 20 procent. "Det så så meget bedre og større ud, når vi gjorde det," husker hun om at fjerne nogle accenter ud af huset. Dette gør det også lettere for besøgende at bevæge sig rundt under personlige fremvisninger.
Læn dig ind i karakter
"Dette var en kæmpe debat," siger designeren. "Vi indså, at de mennesker, der vil købe dette hus, ønsker et etagers hjem. Så vi omfavnede det i stedet for at prøve at få det til at føles som et nyt byggeri." På børneværelset kunne Henderson have fjernet den store baldakin, der hænger over enkeltsengene, for at forenkle pladsen, men hun følte, at den passede til husets stil. "Det viser niveauet af kreativitet, du kan have i dette hus," siger hun. Det imponerende tekstil solgte os på pladsen.
