2023 Forfatter: Daisy Oakman | [email protected]. Sidst ændret: 2023-06-02 08:58
Selvom det bestemt er en spændende bestræbelse, kan ethvert boligforbedringsprojekt (stort eller lille) hurtigt blive en skræmmende opgave. Med så mange bevægelige dele - fra at vælte vægge til at koordinere entreprenører - er der en række vigtige faktorer at tage i betragtning, selv før du dykker ned i projektet. Uanset om du vender et helt hus i Chip and Jo-stil eller giver et dateret værelse en tiltrængt makeover, er en renoveringstjekliste et must.
Heldigvis tager eksperterne hos Sweeten, en gratis renoverings-matchmaking-service, der forbinder ambitiøse husejere med deres drømmeentreprenører, stresset ud af planlægningen med deres fejlsikre reno-tjekliste. Kort og præcist har vejledningen til formål at hjælpe med at holde førstegangsrenovatører på tidsplanen, samtidig med at den minder dem om nogle af de knap så indlysende detaljer at huske på under hele processen.
"Ved at hjælpe folk med at identificere prioriteter, samle det nødvendige papirarbejde og forstå omkostnings- og tidsvariablerne, er tjeklisten beregnet til at skitsere hele processen i en fordøjelig form," siger Sweeten grundlægger og administrerende direktør Jean Brownhill. Sweetens tjekliste er baseret på en samling af råd fra virksomhedens stiftere (alle uddannede arkitekter) og andre erfarne teammedlemmer, der kender op- og nedture i redesignprocessen alt for godt.
Er du nysgerrig efter, hvor meget tid du egentlig skal afsætte til ugentlige check-in? Har du nogensinde spekuleret på, hvor meget plads du skal efterlade i dit budget for uheld? Nedenfor opdeler vi de store reno-milepæle - og alt hvad du skal planlægge på forhånd.
Trin 1: Sæt mål
Start med at skrive ned (ja, på papir), hvorfor du vil renovere. Hvordan får det nuværende rum dig til at føle dig – det være sig et gammelt køkken eller lille badeværelse? Prøv derefter at forestille dig, hvordan dit drømmeværelse kan se ud og føles efter reno. Tag, hvad der er i dit hoved (eller mere sandsynligt, din Pinterest-tavle) og læg det ned på papir. Hvis du lister de problemer, du gerne vil løse, vil du sandsynligvis finde mere succes. Derudover er en vigtig del af at forestille sig det færdige rum at identificere dine "must-haves" såvel som "nice-to-haves."
"Du skal vide, hvad dine reelle prioriteter er," forklarer Brownhill. "Hvis dit budget tillader det, vil du være i stand til at have varer fra begge lister. Den separate liste over nice-to-have giver dig mulighed for at frigive nogle varer, der har mindre prioritet og forhindrer dig i at gå over budget."
Trin 2: Lav et budget
Det virker måske som en no-brainer, men det er super vigtigt at lande på et budget, der er realistisk og kan tage højde for eventuelle uheldige overraskelser undervejs. Problemer opstår næsten altid, og derfor foreslår Sweeten at tilføje op til en 20 procent pude for ukendte.
Så hvad er nøglen til rent faktisk at holde sig inden for budgettet? "Bland dyrere varer med mere overkommelige," fortæller Brownhill til Domino. "Mange renovatører vælter ud med en eller flere af deres must-have-ting, mens de anvender mere økonomiske materialer på deres nice-to-have."
Trin 3: Vælg dit team
Selvom selverklærede gør-det-selv-ere kan føle sig forpligtet til at tackle deres reno helt på egen hånd, er det at gå solo en seriøs forretning - især hvis du planlægger at vælte vægge eller flytte VVS- og elektriske enheder. Stol på os, du vil have, at de professionelle der gør det tunge løft.
For at finde dit drømmehold, planlæg besøg på stedet med en håndfuld hovedentreprenører. Gennemgå deres bud og vær parat til at gå på kompromis. Du bliver måske nødt til at give slip på et par "nice-to-haves" (eller endda "must-haves"), hvis deres forventede omkostninger lægger en dæmper på dit budget.
Trin 4: Kom med en kommunikationsplan
At sprænge gennem vægge og tage en hammer til trætte skabe giver et øjeblikkeligt adrenalinsus. Papirarbejdet, der understøtter det hele? Ikke så sjovt - men ikke desto mindre helt nødvendigt. I din kontrakt skal du udtrykkeligt angive, hvor ofte du og din kontrahent skal mødes, hvordan du planlægger at betale, og eventuelle større milepæle knyttet til din betalingsplan.
Trin 5: Dag-til-dag overvejelser
Planlægger du at blive boende under renoveringen? Find ud af, hvordan du laver mad, bruser og sover, når tingene er i fuld gang, og hæng plastikfolie mellem værelserne for at fungere som en barriere for støv og snavs.
Hvis du har børn, eller hvis nogen i dit hjem har helbredsproblemer, der kan være påvirket af rodet eller besværet, kan du overveje at finde et midlertidigt sted at hygge dig i mellemtiden.
Trin 6: Gennemfør regelmæssige check-ins
En reno til hjemmet er ikke kun en stor forpligtelse for din pengepung - den vil også opsuge en masse af din tid. Under byggefasen foreslår Sweeten at afsætte fem timer hver uge til at kontakte din entreprenør for at bestille inventar, apparater og andre nødvendige materialer, samt besvare detaljerede spørgsmål om mere banale emner som stikkontakter, brusehovedhøjde, eller hvilke veje døre skal svinge.
Trin 7: Den sidste gennemgang
Når byggeriet er færdigt, skal du bruge to uger på at bo i rummet og skrive alt ned, der skal justeres eller repareres. At være bekendt med rummet og eventuelle opdateringer vil hjælpe dig med at føle dig mere forberedt til den endelige gennemgang.
Tror du, du er klar til at tackle en reno? Nedenfor er Sweetens go-to-regler, du skal huske på, før kaosset begynder:
- Din entreprenør er din ven. Sørg for at vælge en, hvis kommunikationsstil komplementerer din.
- Lad ikke det laveste bud umiddelbart påvirke dig. Det er måske ikke altid det rigtige bud.
- Tillad altid, altid plads i budgettet OG tidsplanen.
Vil du have denne guide i hånden? Du kan udskrive Sweetens reno-tjekliste her.
Sweeten, en gratis renoveringsservice, håndplukker de bedste hovedentreprenører, der matcher hvert projekts placering, budget og omfang, og hjælper indtil projektet er afsluttet. Følg bloggen for renoveringsideer og inspiration, og når du er klar til at renovere, så start din renovering på Sweeten.
